Как решить проблему с соседями: залитый пол, шум сверху и лающая собака. Что делать?

Если стяжка пола была выполнена наиболее типичным способом, то она является принадлежностью перекрытия и, соответственно, собственностью над ними. Таким образом, права на снятие и удаление стяжки должны быть подтверждены правом на собственность над перекрытием и снятие стяжки без согласия собственника перекрытия является недопустимым. Если такое действие было совершено, то есть основания для обращения в суд с требованием возмещения причиненных убытков. Если соседи сверху периодически заливают, стук каблуков причиняет значительный дискомфорт и собака непрекращающе лае, то это может рассматриваться как нарушение норм общественного поведения. В таком случае, вы можете обратиться в местную полицию, чтобы зарегистрировать нарушения и привлечь виновных к ответственности в соответствии с российским законодательством о противодействии нарушениям общественного порядка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или аренды вашей квартиры, в котором указаны всяческие ограничения и правила использования помещения.

2. Заключение специалистов по инженерии и обслуживанию зданий о возможных последствиях снятия стяжки, в том числе о возможности повреждения пола, нарушении звукоизоляции и других эффектах.

3. Доказательства того, что шум и нарушение тишины действительно происходят, например, свидетельские показания, звукозаписи и другое.

4. Нормативные документы, регулирующие правила содержания и эксплуатации жилых зданий, включая СанПиН, Нормы содержания общего имущества в многоквартирных домах, Законы о защите прав потребителей и прочее.

На основании предоставленных документов и доказательств юрист должен проанализировать ситуацию, выяснить, есть ли нарушения со стороны соседей и определить возможные варианты решения проблемы. В результате могут быть даны рекомендации по предъявлению исков о восстановлении нарушенных прав, заключению мировых соглашений или других мер по правовой защите ваших интересов.

статьи 309, 318 и 1002 Гражданского кодекса РФ; статья 16 Жилищного кодекса РФ.