Как решить проблему с соседями в купленной квартире?

Необходимо уточнить детали сделки и правовой статус балкона, установленного за окном квартиры. Если балкон является общей собственностью соседей, то вам необходимо согласовать с соседом его использование и ремонт в случае необходимости. Если же балкон является частной собственностью соседа, то вам следует обратиться к нотариусу для оформления договора о приобретении этого участка надворной застройки или обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный участок.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация:

1. Договор купли-продажи квартиры между прежним и текущим владельцами.
2. Договор купли-продажи комнаты между прежним владельцем квартиры и соседом.
3. Документы, подтверждающие право собственности на балкон соседа (например, свидетельство о праве собственности на квартиру с приложенным техническим паспортом, где указаны все элементы недвижимости, в том числе и балкон).
4. План квартиры, где должно быть отмечено местоположение балкона.

После предоставления указанных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать консультацию о возможных путях решения проблемы. Возможно, потребуется обращение в суд для защиты своих прав на балкон.

Статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право на общую долю в многоквартирном доме и порядок управления имуществом в многоквартирном доме. Также, могут применяться статьи 264 и 265 Гражданского кодекса, которые устанавливают права и обязанности соседей в отношении имущества, расположенного на границе смежных земельных участков.