Как решить проблему с долгами после продажи квартиры?

По законодательству Российской Федерации при продаже квартиры должны быть предоставлены документы о продаже в управляющую организацию или в Росреестр. Если документы об этом не были предоставлены, управляющая организация или другая инстанция имеют право считать продавца виновным в неоплате коммунальных услуг и требовать оплаты задолженности при наличии дополнительных доказательств. В данном случае возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав и опровержения требований. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения право-консультации и защиты своих прав в данном случае.

В этой ситуации вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, который вы заключили с покупателем два года назад; 2) Документы, подтверждающие оплату покупателем всей суммы за квартиру; 3) Квитанции об оплате всех коммунальных услуг, платежных поручений о переводе денежных средств на счет ЖКХ; 4) Подтверждающие документы о том, что вы предоставляли документы о продаже квартиры в ЖКХ.

Для того, чтобы решить проблему с долгами и приставами, вам необходимо оспорить вынесенный судом решение и предоставить вышеперечисленные документы в качестве доказательств того, что вы продали квартиру и все долги были погашены. Вам также необходимо назначить адвоката, который будет представлять ваши интересы в суде. Если у вас нет возможности назначить адвоката лично, вы можете сделать это через уполномоченное лицо или консульский офис в той стране, где вы находитесь.

Ниже представлен список статей, которые могут быть применимы для данной ситуации. Однако, для детального изучения ситуации и предоставления точных рекомендаций, необходима более подробная информация о договоре купли-продажи и долгах, возникших после сделки, а также о тех инстанциях, которые выявили задолженности:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 547, 549-554);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 3, 15, 32);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 140-143, 292-294);
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве";
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 109, 110, 116-120, 127 и др.);
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".