Как решить проблему с сменой УК и долгами за квартплату: советы и инструкции

Здравствуйте, Михаил. Если вы оплачивали квартплату за квартиру на счет ликвидированной управляющей компании до смены компании, то вам следует обратиться с претензией к передавшейся на ее месте новой компании. Однако, вам нужно предоставить доказательства оплаты квартплаты за указанный период времени, такие как чеки и подтверждения из Сбербанка. Если новая управляющая компания продолжает требовать погашения долга за квартплату, несмотря на ваши доказательства оплаты, то вам рекомендуется обратиться в суд для разрешения данной спорной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Копии договора со старой Управляющей компанией. 2. Копии договора с новой Управляющей компанией. 3. Чеки и подтверждения оплаты квартплаты за период, когда была действующая Управляющая компания. 4. Развернутую жалобу на действия новой Управляющей компании, требующей погасить долг за квартплату, за период, за который была действующая Управляющая компания, имеющая документальное подтверждение оплаты данных услуг. 5. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

С указанными выше документами можно обратиться в жилищную инспекцию или суд, для защиты своих интересов и прав, и получения разъяснений по данной ситуации.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по денежным средствам"; - Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право требования"; - Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательства по истечении срока его исполнения"; - Статья 21 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах управления жилищным фондом".