Как решить проблему с шумным соседом в арендованной квартире: советы для сохранения мирного социального окружения

Если вы сняли квартиру, то у вас есть право на тишину и комфортное проживание. Если сосед шумит и нарушает ваши права, вы можете обратиться в мировой суд с иском о взыскании штрафа соседа за нарушение правил соседской дисциплины. В свою очередь, угрозы жалобой в УФМС на ваше проживание являются незаконными и могут быть квалифицированы как прессинг и шантаж. Вы можете также обратиться в полицию с заявлением об угрозах в ваш адрес.

Для решения вопроса с соседом, который шумит и угрожает жалобой в УФМС, следует следующая последовательность действий:

1. Составить заявление в письменном виде, в котором необходимо указать конкретные факты нарушения соседом законодательства о защите прав жильцов: совершение шума, нарушение правил пользования общедомовыми территориями, неприятие мер по устранению шума и другие обстоятельства, мешающие комфортному проживанию.

2. Сохранять записи фактов нарушения прав в виде фото и видеофиксации, наблюдать за режимом тишины, о котором заявие в правилах дома.

3. Обратиться к арендодателю с заявлением. Если сосед не найдет с ним общий язык и нарушения преследуются в дальнейшем, заявление служит доказательством правомерности жильцов на их проживание.

4. Если ситуация не улучшится и это станет ограничивать нормальное проживание арендаторов, стоит обратиться на местное Загс, а не на УФМС, письменно описать факты незаконных действий и предъявить убедительные доказательства.

5. Необходимо соблюдать процедуры разрешения конфликта мировыми способами, до обращения в судебные инстанции. Вам нужно предъявить заявление и доказательства нарушений соседа в суд, если все меры мирового воздействия будут бесполезными или сосед будет нарушать права жильцов.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

Статья 14 Федерального закона "О некоммерческих организациях": - Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Статья 152 Гражданского кодекса РФ: - Владельцы смежных земельных участков и смежных строений и сооружений обязаны не создавать друг другу помех в пользовании своими имуществами.

Статья 166 Гражданского кодекса РФ: - Соседи обязаны не создавать друг другу помех в использовании своих жилых помещений.

Статья 7.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: - За нарушение общественного порядка и создание шума, выходящего за рамки установленных правил, может быть наложен штраф в размере от пятисот до одной тысячи рублей.