Как решить проблему с протечкой воды на техническом этаже? Советы и права жильцов

Здравствуйте! В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае причинения вреда имуществу гражданина или юридического лица обязанность возместить причиненный вред возлагается на лицо, причинившее вред. В данном случае, если техническое обслуживание ЖКХ не соответствовало нормам, виновное ТСЖ несет ответственность за причиненный вред.

Вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении причиненного вреда и получении акта затопления, который будет доказательством причиненных убытков. Важно также составить письменное заявление с требованием о возмещении убытков в адрес ТСЖ и сохранить копии всех документов, связанных с данной ситуацией. Желательно заключить договор с ремонтной организацией на проведение ремонтных работ и сохранить все документы, подтверждающие затраты на ремонт, чтобы иметь возможность подтвердить размер причиненного вреда.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между ТСЖ и собственниками квартир.
2. Разрешение на эксплуатацию здания или помещения, которое предоставляется государственными органами.
3. Акт осмотра поврежденного потолка и его оценка.
4. Копии документов, подтверждающих расходы на ремонт (счет-фактуры, кассовые чеки и т.д.).

В данной ситуации, если ТСЖ отказывается погасить сумму ремонта, а также не предоставляет акт затопления, необходимо обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба. Для этого необходимо составить и подать исковое заявление. В качестве доказательств необходимо предоставить вышеуказанные документы, подтверждающие факт протечки и ущерба.

Статьи Закона Российской Федерации № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Гражданского кодекса Российской Федерации части первой, статьи 308-316.