Как решить проблему с продажей квартиры, оставленной в наследство, когда один из наследников пропал?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании наследником отсутствующего, но фактического наследника. Будет необходимо предоставить доказательства того, что данный наследник является законным преемником. Если суд удовлетворит иск, то будет принято решение о признании наследником и его права на наследственное имущество будут приравнены к правам других наследников. После этого будет возможность продать квартиру с согласия всех наследников.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Завещание бабушки;
2. Свидетельства о рождении всех наследников;
3. Документы, подтверждающие право собственности на наследственное имущество;
4. Доказательства фактического проживания отсутствующего наследника в квартире.

Применимые статьи закона:
1. Статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации - После смерти гражданина его наследниками являются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возлагается право на наследство, а также другие лица, признанные наследниками в судебном порядке.
2. Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отсутствующим наследником является лицо, которое является наследником по закону, но не признано наследником в силу отсутствия сведений о его месте нахождения.
3. Статья 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Уделы между участниками делимых наследственных имущественных отношений и пайки участников делящихся наследственных имущественных отношений осуществляются без счета доли лица, признанного судом умирающим, либо лица, признанного наследником, однако фактически отсутствующим.