Как решить проблему с площадью и налоговыми обязательствами при дарении доли в жилье

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение подлежит налогообложению при условии, что оно было совершено в денежной или нематериальной форме, за исключением случаев, когда даритель и налогоплательщик являются близкими родственниками. В данном случае, находящийся на иждивении пасынок не является близким родственником, поэтому подаренное вами им имущество может подлежать налогообложению, если его стоимость превышает порог, установленный законодательством.

Относительно второго вопроса, если пасынок дарил вам 1/4 своей доли, а не конкретно тех 3 кв.м., то налог будет рассчитываться исходя из стоимости этой 1/4 доли, как доли в общем имуществе, а не исходя из размера площади.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное министерством обороны;
2. Решение суда о том, что Ваш пасынок находится на Вашем иждивении;
3. Документы на дарение 1/4 доли квартиры, выданные Вашим пасынком.

Относительно налогообложения дарения, Вам следует обратиться к статье 217 НК РФ, где определено, что налог с дарения физическим лицам платится по ставке 13% от суммы дарения. В данной ситуации, Вы действительно можете считаться членом семьи пасынка по жилищному законодательству. Однако, по налоговому законодательству Ваш пасынок не является членом семьи, и его дарение будет облагаться налогом.

Относительно расчета размера налога, необходимо учитывать сумму, подаренную вами по документам. Если вы подарили 1/4 своей доли пасынку, то налог будет рассчитываться уже не с 15,5 кв.м, а с суммы, подаренной Вами.

Статья 217 Налогового Кодекса Российской Федерации ("Общая формула расчета налога на дарение имущества"). Статья 244 Налогового Кодекса Российской Федерации ("Освобождение от уплаты налога на дарение").