Как решить проблему с падающим снегом с крыши гаража на участок соседей: знайте свои права

Согласно статье 22 Гражданского кодекса РФ сосед не имеет права строить здание или сооружение на расстоянии меньше, чем установлено законом, и должен учитывать интересы соседей. Кроме того, согласно статье 239 Гражданского кодекса РФ сосед имеет обязанность не причинять вред соседям своими действиями и бездействием, включая падение снега с крыши здания.

Поэтому, если гараж был построен на расстоянии меньшем, чем установлено законом, его владелец должен быть привлечен к ответственности и принужден к выполнению требований закона и устранению нарушения. Обратиться в этом случае можно в суд или к местным органам муниципальной власти. Срок для обращения не ограничен, однако рекомендуется сделать это как можно скорее после появления вышеописанной проблемы, чтобы уменьшить возможные негативные последствия для жильцов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное отделение Управления Государственной Архитектурно-Строительной Инспекции (УГАСИ) по месту нахождения вашего участка. Вам следует подать жалобу на нарушение правил планировки территории и требовать, чтобы сосед перестроил гараж на расстоянии не менее чем 1 метр от границы участка.

Обратиться следует в течение трех лет со дня постройки гаража, так как по законодательству РФ иск о признании незаконной постройки может быть предъявлен в течение трех лет со дня появления соответствующих оснований.

Также рекомендую связаться с юристом для оказания помощи в данном вопросе.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 289 "Ограничение пользования недвижимостью" - Статья 295 "Соседские отношения" - Статья 302 "Устранение нарушений прав собственника"

Жилищный кодекс РФ: - Статья 36 "Соседские отношения" - Статья 36.1 "Противодействие злоупотреблению правом собственности"

КОАП РФ: - Статья 12.5 "Незаконное строительство и реконструкция объектов капитального строительства"

Обращаться следует в прокуратуру, местное управление Росреестра, Суд. Срок для обращения - 3 года.