Как решить проблему с отключением коммунальных ресурсов после покупки квартиры: иск к УК или взыскание убытков?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском против Управляющей компании (УК) в связи с неисполнением заявления об отключении ресурсов. В иске следует требовать обнуление начислений за коммунальные услуги за период, когда бывшие владельцы несанкционированно проживали в квартире, либо взыскать убытки с УК в размере суммы коммунальных платежей за этот период. Также возможно предъявить отдельные претензии к бывшим владельцам квартиры, однако в данном случае иск к УК является более перспективным в плане возмещения причиненных убытков.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Заявление в УК об отключении водоснабжения и электроснабжения.
- Решение суда о выселении бывших владельцев квартиры.
- Результаты проверки факта самовольного подключения бывших хозяев к электросети.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 39 Жилищного кодекса РФ (Право и обязанности собственника помещения).
- Статья 288 Гражданского кодекса РФ (Ответственность исполнителя за его неисполнение обязательства).
- Статья 1064 Гражданского кодекса РФ (Возмещение причиненных убытков).
- Статья 318 Гражданского процессуального кодекса РФ (Исковая давность).