Как решить проблему с ошибочно обозначенной площадью дома в Росреестре: опыт автора

Для исправления технической ошибки в Росреестре необходимо обратиться в суд. Суд может вынести решение о внесении изменений в регистрационные данные на основе представленных вами доказательств. В данном случае, необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие фактическую площадь дома и наличие отапливаемой и неотапливаемой зон, в том числе гаража. Также можно приложить технический паспорт, где указана верная информация о площади.
При подаче иска в суд рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере, чтобы оценить ситуацию и грамотно составить исковое заявление.
Также, имейте в виду, что для решения вашего вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 60.12, которая регулирует вопросы государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 60.15, которая предусматривает порядок исправления технических ошибок в российском государственном кадастре недвижимости.

1. Исковое заявление в суд;
2. Документы, подтверждающие фактическую площадь дома и наличие отапливаемой и неотапливаемой зон;

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 60.12;
   2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 60.15.