Как решить проблему с оплатой задолженностей при покупке участка в СНТ и получить договор с правлением

Законно требовать с вас оплаты долга прежних хозяев участков. Это обычно предусмотрено в уставе СНТ или в правилах пользования СНТ. Что делать в случае отказа правления заключать договор, вы можете обратиться в суд или же попробовать решить вопрос через участковую инспекцию или местный орган исполнительной власти. Важно учесть, что без заключения договора вы можете находиться в незаконном положении и столкнуться со штрафными санкциями со стороны правления СНТ.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка дачи или иной документ, подтверждающий право собственности на участок.

2. Документы, подтверждающие факт корректной оплаты электроэнергии и членских взносов за 2018 год.

3. Устав и правила СНТ, являющегося объектом юридических отношений.

4. Регламент СНТ, утвержденный общим собранием членов СНТ, в соответствии с уставом.

5. Документы, подтверждающие факт долга прежних собственников участка в СНТ перед СНТ.

6. Корреспонденцию с правлением СНТ, в которой освещаются все существенные обстоятельства данного случая.

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь членом СНТ и не имеете с этим обществом никаких договорных отношений, то требования правления СНТ по уплате долга предыдущих собственников участка и вступительных взносов являются незаконными.

Однако, в случае, если вы желаете быть членом СНТ и воспользоваться всеми ее преимуществами, в том числе постройками, находящимися на территории садоводства, необходимо заключить договор со СНТ, следуя уставу и правилам данного общества. Если правление СНТ отказывается заключить договор с вами, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.

Статья 209 ГК РФ применима в части установления прав и обязанностей, возникающих у собственника огородного участка, а также в части уточнения порядка использования земельных участков в частных садоводческих или огороднических объединениях. Статья 306 ГК РФ применима в части прав и обязанностей членов СНТ. Статья 256.2 Налогового кодекса РФ применима в части уплаты задолженности за потребленную электроэнергию.