Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг в многоквартирном доме: перерасчеты, счета на одного жильца и другие действия

Ситуация, которую вы описываете, является довольно сложной, и для ее разрешения необходимо обратиться к определенным нормам законодательства.

Согласно законодательству Российской Федерации, платежи за коммунальные услуги в многоквартирных домах производятся на основании отдельных счетчиков, которые могут быть установлены как на стояк (общую квартиру), так и на каждую отдельную квартиру. В вашем случае, если установлены счетчики на каждую квартиру, то платежи за коммунальные услуги должны быть распределены в соответствии с показаниями счетчиков.

Однако, учитывая, что прописка и фактическое место проживания разных лиц не совпадает и проживающий без прописки не является собственником помещения, в вашем случае возможно применение статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит: "Плата за жилое помещение, пользование которым не зарегистрировано, осуществляется в размере, предусмотренном договором найма жилого помещения или иным соглашением, заключенным собственником жилого помещения с проживающим лицом".

Для решения вашего вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или другую компетентную организацию, которая осуществляет коммунальное обслуживание вашего жилого дома. Вам потребуется предоставить свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также договор найма или иное соглашение, заключенное между вами и лицом, проживающим без прописки в вашем жилом доме. Также могут потребоваться другие документы, подтверждающие вашу жалобу или решение данного вопроса.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации