Как решить проблему с невыплаченным кредитом в Русском стандарте: опыт семьи и советы экспертов

Срок исковой давности по договору займа по общему правилу составляет три года. Если за этот период кредитор не предъявил иска, долг утрачивает силу. Однако, исковая давность может быть прервана, в том числе добровольным признанием виновности должника или производством по данному делу какого-то другого процессуального действия. Также может быть договоренность сторон о продлении срока исковой давности или передаче права требования на третье лицо.

Если "Агентство по сбору долгов" действительно приобрело право требования по этому кредиту, то юридически оно может требовать погашения долга.

Касательно общей квартиры, описанная вами ситуация зависит от того, является ли брат ее совладельцем. Если брат является совладельцем квартиры, его долю в квартире в случае обращения кредитора взысканию можно продать на аукционе, таким образом удовлетворив требования кредитора. Если брат не является совладельцем квартиры, то он не несет ответственности за этот долг и имущество, находящееся в квартире, описано не будет.

Рекомендую обратиться к юристу для консультации и проверки деталей данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия кредитного договора между братом и банком Русский стандарт, подписанный обеими сторонами.

2. Квитанции об оплате штрафов за просрочку выплаты по кредитному договору.

3. Квитанции об оплате по кредитному договору до момента прекращения выплаты.

4. Письма от Агентства по сбору долгов с просьбой оплатить долг.

5. Документы, подтверждающие отсутствие имущества брата в квартире, которую Вы занимаете в настоящее время, если таковые имеются.

6. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.

Относительно законности требования долга через столько лет, подчеркну, что сроки давности по взысканию задолженности по кредиту установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и в данном случае они составляют 10 лет. Это означает, что если с момента возникновения задолженности прошло более 10 лет, то требование к вам по поводу возмещения долга не может быть предъявлено. Однако, если кредит был выдан в 2004 году, то в данном случае срок давности еще не истек, поэтому законно ли требование долга необходимо рассматривать с учетом действующего законодательства и содержания условий кредитного договора.

В отношении имущества брата, так как он прописан в квартире, то в случае наличия долга, его имущество может быть описано. Однако, если он не имеет никакого имущества в квартире, может быть представлено доказательство этого факта. В любом случае, для окончательного ответа на этот вопрос необходимо изучить содержание документов, предоставленных Вами.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 317-322 "Залог имущества", статьи 391-393 "Право требования")
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.25 "Непредоставление или нарушение порядка предоставления информации об иной информации, необходимой для принятия или исполнения государственными или муниципальными органами решений")
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статья 208 "Исковая давность", статья 330 "Требования о признании права собственности, исковые требования к должнику, в том числе о взыскании долга из имущества, находящегося в его собственности или хранении")