Как решить проблему с нерегистрирующим свои доли человеком при переходе долей по решению суда: советы от экспертов

Добрый вечер! По данной ситуации, для ее разрешения необходимо обратиться в суд и получить дополнительное решение о принудительном занесении информации о правомерном собственнике доли в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" такое решение должно быть исполнено в течение 10 дней. Если правомерный собственник доли не зарегистрирует ее в установленный срок, следует обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за каждый день просрочки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд, который вынес решение о переходе долей к другому человеку, с просьбой о восстановлении правомерности его исполнения. Также необходимо собрать все документы, связанные с этим вопросом, включая решение суда, договоры о совместной собственности и регистрацию прав на недвижимость, свидетельства о собственности на квартиру или доли в ней. В случае отказа другого человека зарегистрировать свои доли в квартире, суд может вынести новое решение о принудительной регистрации права. Из этого следует, что необходимо связываться с юридическим специалистом для консультации и оказания помощи в восстановлении вашего законного права на долю в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 4 «Право собственности», статьи 130-136;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 7 «Ордер на оказание жилищных услуг», статьи 154-161.