Как решить проблему с неадекватным наследником и защитить свое право на квартиру?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник может быть признан недостойным, если он совершил по отношению к наследодателю деяния, свидетельствующие о его недостойности принимать наследство (ст. 1116 ГК РФ). К таким деяниям относятся, в частности, умышленное причинение вреда здоровью наследодателя, умышленное причинение другого вреда имуществу наследодателя, а также посягательство на его жизнь. Поскольку в данном случае нет явных доказательств совершения бром названных действий, для признания его недостойным необходимы дополнительные обстоятельства, недопустим также любой предвзятый подход. В качестве альтернативы, возможно было бы рассмотреть иные способы защиты прав наследника-собственника квартиры, в частности, расторжение договора найма жилья, подача иска на прекращение нарушений в соответствии с Законом "О защите прав потребителей".

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследника недостойным. В заявлении нужно будет указать вышеописанные факты поведения брата, которые свидетельствуют о его недостойности. Кроме того, необходимо будет предоставить в суд документы, подтверждающие наличие квартиры в наследственной массе, а также доказательства о том, что ваш брат ведет асоциальный образ жизни и дом используется не по назначению. Такие документы могут включать записи с видеокамер или выписки из протоколов вызова полиции и многие другие. Суд примет решение на основании собранных доказательств.

Статьи 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации.