Как решить проблему с наследством дома и не лишить маму дееспособности?

Для того, чтобы оформить полную собственность на дом, необходимо либо нотариально оформить согласие вашей матери на передачу ей 1/2 доли в доме, либо получить судебное решение о недееспособности матери и ее лишении права на наследство. Однако, в случае ее личного нежелания или сопротивления, лишение ее дееспособности может быть проблематичным и нежелательным решением. Следует обратиться к юристу для подробной консультации и помощи в выборе оптимального пути решения данной ситуации. Кроме того, вопрос о возможности обмена дома на квартиру может решаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительного анализа правовой ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимостью и наследственным делам в Российской Федерации. Возможно, потребуется собрать следующие документы:

1. завещание бабушки;
2. свидетельство о смерти бабушки;
3. свидетельство о рождении и паспорт мамы;
4. свидетельство о праве собственности на дом;
5. решение суда о лишении мамы недееспособности (если такое имеется);
6. документы, подтверждающие отсутствие у мамы опекуна.

Юрист должен ознакомиться со всеми документами и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Если у мамы нет опекуна и суда о лишении ее недееспособности, то возможно, ее доля может быть ограничена через другую процедуру, которую также рекомендовано обсудить с юристом. Исходя из обстоятельств дела, юрист может посоветовать составить договор купли-продажи, обмена или дарения, а также провести независимую оценку имущества.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Общие правила наследования".

Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию".

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Наследование второй очереди".

Статья 29 Федерального закона "Об экспертно-квалификационной комиссии по определению возможности осуществления определенных действий в отношении гражданина в связи с возникновением у него психического расстройства или зависимости от наркотических или психотропных веществ или иных психоактивных веществ".