Как решить проблему с квартирой в случае неподачи документов одним из владельцев и задолженности по коммунальным платежам?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2760468
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЕсли один из собственников квартиры не желает подписывать документы на продажу или другое совершение сделки с квартирой, то другой собственник может обратиться в суд с иском о признании своей доли в квартире единоличной собственностью, а также о вынужденном выкупе доли другого собственника. Однако, наличие задолженности по коммунальным платежам может повлиять на возможность продажи квартиры, так как она может быть арестована в рамках исполнительного производства. Для решения этой проблемы следует погасить задолженность или заключить рассрочку с поставщиком коммунальных услуг.
Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с заявлением общей долевой собственности на квартиру. В качестве документов, необходимых для подачи заявления требуется: 1. Документ, подтверждающий наличие двух собственников квартиры (например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение). 2. Документ, подтверждающий наличие долга по коммунальным услугам (например, расчеты ЖКХ или платежные документы). 3. Заявление о признании общей долевой собственности на квартиру. 4. Другие доказательства и документы (например, договор на покупку квартиры), которые могут помочь доказать существование общей доли в праве собственности на квартиру.
В суде будут рассматриваться все доводы сторон и будет принято определение о праве совместной собственности и о способах раздела квартиры между собственниками.
Статьи, применимые к данной ситуации:
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие правила совместной собственности";
Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве собственности";
Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества собственников";
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт жилых помещений";
Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг".
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы