Как решить проблему с квартирой в ипотеке, где заёмщиком является автор вопроса и его бывшая жена, а часть денег погашена из материнского капитала?

В данной ситуации, вам следует обратиться к банку, выдавшему ипотечный кредит, и уточнить условия и возможности реструктуризации или погашения задолженности. Если вы не проживаете в данной квартире, вам может потребоваться обратиться в суд с иском о признании соглашения о залоге недействительным и освобождении от обязанности по ипотечному кредиту на основании части 3 статьи 354 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответственность за долг по коммунальным услугам должна возлагаться на лицо, фактически проживающее в квартире, поэтому рекомендуется обратиться к бывшей созаемщице с требованием возместить задолженность по коммунальным платежам на основании статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: кредитный договор, документы, подтверждающие погашение части средств из материнского капитала, счета за коммунальные услуги, документы, подтверждающие непроживание в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 354 часть 3 и статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации.