Как решить проблему с квартирой после смерти родительницы: сделанный аванс и планирование жизни

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в случае, если покупатель не будет исполнять свои обязательства по договору купли-продажи, продавец имеет право отказаться от исполнения договора и удержать уплаченный аванс. Однако, в данной ситуации, учитывая обстоятельства, Вам рекомендуется обратиться к продавцу с просьбой о расторжении договора купли-продажи и возврате аванса. В случае, если продавец откажется от возврата аванса, возможно потребуется обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться к заключенному договору купли-продажи либо предварительного договора купли-продажи квартиры и выяснить условия возможного расторжения договора. Также важно установить сроки и форму обращения в адрес продавца с соответствующим заявлением. Необходимо доказать наличие обстоятельств, не позволяющих выполнять условия договора, в данном случае - смерть близкого родственника. Для этого могут потребоваться соответствующие документы, подтверждающие данное обстоятельство, такие как свидетельство о смерти мамы. В итоге, процедура расторжения договора может быть усложнена условиями договора, законодательством и наличием доказательств. Поэтому, в данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемся на этой области права.

Для решения данного вопроса необходимо принимать во внимание следующие статьи закона:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости".
2. Статья скидки на ранний выкуп недвижимости, установленные в договоре.
3. Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Невозможность исполнения обязательства по причине обстоятельств, за которые договорные стороны не отвечают".
4. Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Права наследования".
5. Нормы законодательства о защите прав потребителей.