Как решить проблему с квартирой после развода при наличии материнского капитала и нежелании бывшего мужа продавать ее часть?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при разделе имущества между бывшими супругами, имущество, приобретенное на материнский капитал или средства от продажи личного имущества одного из супругов, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу на доли между супругами. Таким образом, квартира, приобретенная с использованием материнского капитала и денег от продажи личной квартиры, в данном случае является собственностью только одного супруга.

Если супруги не могут договориться об использовании квартиры после развода, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выработки наиболее эффективного плана действий. Если бывший супруг не желает продавать квартиру с выделением ему четвертой части этой суммы, возможно, потребуется подать иск в суд на раздел имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры на материнский капитал и деньги от продажи личной квартиры, а также документы, подтверждающие материнский капитал и продажу личной квартиры.

2. Документ, подтверждающий факт прописки мужа в квартире.

3. Разводной приговор или соглашение об разводе, в которых содержатся сведения о дележе имущества между бывшими супругами.

4. Документы, подтверждающие факт того, что вы и дети вынуждены были уехать из квартиры.

5. Документы, подтверждающие отказ мужа от продажи квартиры и выделения ему четвертой части суммы.

На основании представленных документов можно составить претензию к мужу о продаже квартиры и выделении ему его доли. В случае отказа мужа от продажи квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей совместно нажитой имущества. Данный вопрос можно решить и в досудебном порядке через нотариуса.

С учетом представленной ситуации применимы следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее правило о долевой собственности";
• Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О материнском капитале";
• Пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище";
• Статьи 33 и 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "О праве на жилище" и "О долевой собственности";
• Пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на общее имущество супругов в браке"