Как решить проблему с квартирой, наследуемой двумя людьми: долги, отказ и выплата доли

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, наследник имеет право отказаться от наследства. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление об отказе в наследстве. После этого, наследственные права переходят к другим наследникам.

Однако, в данном случае, необходимо решить проблему с долгами по коммунальным платежам, потому что они являются общей ответственностью всех наследников. Если один из наследников не выполняет свои обязательства по уплате долгов, они могут быть взысканы с других наследников в соответствии с их долями в наследстве.

Рекомендуется обратиться к юридическим консультантам для получения юридической помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти одного из наследников.
2. Завещание, если таковое имеется.
3. Документы, подтверждающие права наследства (свидетельство о смерти умершего собственника, свидетельство о праве собственности).
4. Документы, подтверждающие долг по коммунальным платежам.
5. Документы, подтверждающие выплату долга по коммунальным платежам.

Чтобы отказаться от наследства, необходимо составить соответствующее заявление и подать его в налоговую инспекцию по месту нахождения наследства. Отказ от наследства возможен только до момента принятия наследства.

В случае, если второй наследник не желает вступать в наследство и не проявляет никакого интереса к доле в квартире, его доля может быть подлежащей наследованию в порядке принудительного наследования.

В целях решения проблемы с долгом по коммунальным платежам, можно обратиться в соответствующую коммунальную службу для урегулирования долга. Также можно обратиться в суд для раздела наследства и решения других спорных вопросов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1156-1159, 1202, 1225-1227)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-247, 450-456)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28)