Как решить проблему с квартирой, которая не была поставлена на учет после обмена с доплатой в 1999 году и находится без владельца? Ищем ответы с помощью генеральной доверенности.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, предмет недвижимости должен быть поставлен на учет в органе Росреестра по месту его нахождения. При отсутствии оформления и постановке на учет, недвижимость остается безхозяйной, но это не лишает родственника права на нее. Ситуацию можно разрешить путем проведения процедуры оформления права собственности на данный объект недвижимости. Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов и обратиться в Росреестр.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:
1. Документы, подтверждающие право собственности на предыдущую квартиру (договор обмена, свидетельство о праве собственности).
2. Документы, подтверждающие идентичность и право подписи доверителя (генеральная доверенность).
3. Заявление о постановке на учет объекта недвижимости.
4. Документы, подтверждающие полномочия представителя для осуществления действий по оформлению права собственности на объект недвижимости.

Статьи 131, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 153.1, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 167, 169, 171, 172, 174, 175, 176, 178, 179 и 180 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"