Как решить проблему с канализацией, возникшую после покупки квартиры

У меня возникла проблема с канализацией в моей квартире, из-за которой сосед снизу жалуется на шум и протекание воды по стояку. Управляющая компания выявила, что причина проблемы — стык канализационной трубы в коробе, расположенном у меня в квартире. Я не делал никаких изменений или ремонтов, так как квартира была приобретена с уже выполненным ремонтом. Гарантия на ремонт действует год, и акт приемки передачи был подписан 25 октября 2021 года. Мастер от управляющей компании просит доступ к трубе, что означает, что мне придется ломать или демонтировать плитку для доступа. Я не хочу нести финансовые затраты за чужие ошибки. Пожалуйста, подскажите, что мне делать?

| Игнат, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (3)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться к специалистам, таким как юристы или строительные эксперты, которые смогут провести осмотр и оценить ситуацию. Вам следует описать им все детали произошедшего и предоставить всю имеющуюся документацию, включая акт приемки передачи и гарантию на ремонт. Юристы помогут вам разобраться в правовых аспектах данного случая и составить стратегию защиты ваших интересов. Возможно, потребуется провести дополнительные технические исследования, чтобы определить причину проблемы и выявить ответственного за ее возникновение.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения ранее описанной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Акт приемки передачи квартиры, подписанный сторонами.
2. Гарантия на ремонт, если такая имеется.
3. Любые другие документы, связанные с процессом покупки квартиры и выполненным ремонтом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, применимы следующие статьи:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 644 «Гарантия по договору» и статья 783 «Ответственность за нарушение гарантийных обязательств».
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 319 «Гарантийные обязательства дольщика» и статья 320 «Права и обязанности сторон в случае наличия дефектов в жилье».
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.4 «Нарушение установленного порядка осуществления предпринимательской деятельности».

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам или юристу для консультации и выяснения деталей вашей ответственности. Они смогут оценить ситуацию, дать рекомендации по дальнейшим действиям и защитить ваши интересы. Возможно, стоит также обратиться к органам управления или управляющей компании для решения данного вопроса без излишних расходов для вас.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вам следует обратиться к управляющей компании и напомнить им о гарантийных обязательствах. Предложите им предоставить доступ к трубе без необходимости ломать или демонтировать плитки. Если управляющая компания отказывается решить проблему, вы можете обратиться к профессиональным мастерам сантехнических услуг для восстановления стыка канализационной трубы за счет управляющей компании. Также рекомендуется сохранять всю переписку и собирать доказательства своей невиновности в возникшей проблеме.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы