Как решить проблему с ипотекой и сохранить кредитную историю: опыт семьи, вынужденной искать новое жилье

Как созаемщики по ипотечному кредиту, вы и ваша жена не можете просто так снять с себя обязательства по кредиту или перестать платить. Такое действие может привести к негативным последствиям, включая испорченную кредитную историю и возможность возбуждения судебного иска кредитором.

Если родители настаивают на дальнейшем владении квартирой, вы можете попытаться урегулировать этот вопрос с помощью добровольного раздела имущества, заключения соглашения об аренде или продаже вашей доли в квартире. Однако в этом случае необходимо обеспечить соблюдение процедуры, установленной законодательством Российской Федерации, в том числе составления и оформления соответствующих документов.

В отношении выплачиваемой ипотечной задолженности, вы можете попытаться договориться с кредитором о пересмотре графика платежей или об отсрочке выплат, если вы временно не в состоянии выполнить свои обязательства по кредиту. В любом случае, рекомендуется своевременно и по возможности полностью выплачивать ипотечные платежи, чтобы избежать негативных последствий для своей кредитной истории.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Договор ипотеки; - Документы, подтверждающие ваше совместное проживание (например, договор аренды, коммунальные платежи); - Свидетельство о браке; - Документы, подтверждающие ваше финансовое положение (свидетельства о доходах, банковские выписки, трудовые договоры); - Прочие документы, которые будут необходимы для решения данного вопроса в зависимости от обстоятельств дела.

Касательно возможности снятия обязательств по кредиту либо просто перестать платить, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством РФ кредитор имеет право требовать исполнения обязательства по кредиту, а при невыполнении обязательств взыскать задолженность через суд. Поэтому для сохранения кредитной истории рекомендуется обратиться в банк, чтобы найти пути решения данной проблемы, так как неплатежи по кредиту могут негативно сказаться на вашей кредитной истории и снизить вашу кредитоспособность в будущем.

Статья 354 ГК РФ "Общие правила юридических лиц", статья 450 ГК РФ "Право собственности", статья 806 ГК РФ "Совместная собственность" и статья 820 ГК РФ "Делимое имущество в совместной собственности". Кроме того, применение могут найти законы о кредитовании, законодательство об исполнительном производстве и другие законодательные акты. Однако, для решения конкретного случая необходимы подробности и полная информация о документах и условиях кредитного договора, а также соглашений между заемщиками и собственниками квартиры. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который проанализирует все факторы и даст соответствующие рекомендации.