Как решить проблему с ипотечным жильем: обременение, материнский капитал и развод в 2012 году

В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о расторжении брака и разделе имущества. В процессе установления порядка раздела имущества суд может принять решение о том, как будет рассчитываться доля бывшего супруга в ипотечной сделке. Если ипотека была получена в период брака, то бывший супруг по закону имеет право на долю. Однако, если в ходе раздела имущества в суде будет доказано, что выплаты были произведены совместно неравномерно, и один из супругов осуществлял дополнительный финансовый вклад, то вероятнее всего, суд примет решение в пользу того, кто вносил больший вклад, и разделит имущество соответственно. В итоге, после решения суда и полного погашения кредита, бывший супруг не будет иметь права требовать свою долю в ипотеке. Однако, следует учитывать, что принятие решения может затянуться во времени и потребовать дополнительных финансовых затрат на юридическое сопровождение дела.

Для решения проблемы по ипотечному жилью Вам потребуются следующие документы:

1. Копии договора ипотеки, оформленного в 2009 году, а также соглашения о разделе имущества при разводе, которое было заключено в 2012 году.
2. Возможно потребуются документы, подтверждающие факт неуплаты ипотеки бывшим мужем с 2012 года, такие как выписки из банковских счетов или платежные поручения.
3. Если долг по ипотеке погашают Ваши родители, то стоит иметь копии документов, подтверждающих их возможности оплатить займ, например, выписки из банковских счетов, квитанции об оплате налогов, пенсионные документы и т.д.

Однако, для точного ответа на вопрос, как решить проблему по ипотечному жилью, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах семейного права и недвижимости. Он сможет ознакомиться со всеми имеющимися документами, выявить правовые возможности и риски, а также помочь разработать оптимальную стратегию поведения при решении данного вопроса.

Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Доля собственника в праве общей собственности", статья 331 ГК РФ "Прекращение права общей собственности" и статья 354.1 ГК РФ "Ипотечный залог" могут применяться для решения данной проблемы. Также может потребоваться изучение договора ипотеки и других связанных документов. Для получения конкретного юридического совета рекомендуется обратиться к личному юристу или квалифицированному юридическому агентству.