Как решить проблему с долгом за электроэнергию после того, как квартиранты съехали без оплаты?

Сначала следует попытаться связаться с квартирантами, написав им письмо на последний известный адрес или отправив им уведомление о необходимости возмещения долга. Если не удастся связаться с ними, можно подать исковое заявление на взыскание долга в судебные органы. Кроме того, следует связаться с компанией, оказывающей электроснабжение, и уведомить ее о необходимости прекращения услуг по отключению электроэнергии за неуплату. Если же ситуация не урегулируется, можно обратиться к юристам, которые помогут в подготовке документов для судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между вами и квартиросъемщиками. В нем должны быть указаны все условия аренды, включая размер оплаты, порядок расчетов и сроки оплаты.

2. Документы, подтверждающие наличие долга за проживание по договору аренды. Это могут быть счета на оплату аренды и квитанции об оплате со стороны арендаторов.

3. Документы, подтверждающие наличие долга за электроэнергию. Обычно такими документами являются счета и квитанции от ресурсоснабжающей организации.

4. Копии писем и уведомлений, которые были отправлены арендаторам с просьбой оплатить долги.

5. Реквизиты банковского счета, на который могут быть переведены деньги снятые за электроэнергию, если должники не могут быть найдены.

После того, как все документы будут собраны, следует обратиться в суд или к коллекторскому агенту для взыскания задолженности и восстановления прав на квартиру. В зависимости от величины долга и других факторов, суд мог бы предоставить право на продажу имущества долговых должников.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия невыполнения обязательств по договору найма жилого помещения"; Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, возникающие из причинения вреда имуществу"; Статьи 118, 119 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе одной из сторон" и "Возмещение ущерба, причиненного имуществу нанимателя по вине нанимателя".