Как решить проблему с долгом и кредитом на квартиру? Советы владельцам в сложной ситуации

Здравствуйте! Кредит и долг на квартиру являются обязательствами, которые возникают между банком и заемщиком в результате договора займа. Однако, в данном случае необходимо выяснить, кто является собственником квартиры. Если квартира была оформлена только на имя брата, то наследниками являются его дочь и бывшая жена, в правах на квартиру у них равные доли. Если же квартира была оформлена на обоих брата и матери, то матери принадлежат доли, соответственные их доле в праве совместной собственности.

С учетом того, что на квартиру висит долг, который был повешен и на матери, и на бывшую жену брата, перед тем как продавать квартиру, необходимо снять обременение с ее имущества, производя соответствующие взаиморасчеты с банком. Если матери не хватает денежных средств, чтобы погасить долг, следует рассмотреть возможность частичного погашения долга, а также возможность заключения с банком соглашения о реструктуризации кредита.

Что касается вопроса о возможности получения ипотеки, то, если матери не выплачиваются предыдущие кредиты, возможность получения нового кредита может быть ограничена. Однако, конечное решение принимает банк на основании результатов проверок и скрининга. Рекомендуем обратиться в банк, чтобы получить конкретный ответ по поводу возможности получения ипотеки.

Для решения данного вопроса сначала необходимо обратиться к документам, связанным с кредитом на квартиру. Следует изучить договор займа и ипотеки, чтобы понять, какое имущество заложено, кто является залогодателем и как распределены обязательства.

Для того, чтобы получить ипотеку, необходимо иметь хорошую кредитную историю и не иметь задолженности перед другими банками. Таким образом, в данной ситуации необходимо решить проблему с задолженностью перед другим банком.

В отношении квартиры, в которой жила мать с братом, следует выяснить, на каких условиях и какое имущество оставил брат после себя, был ли составлен завещание. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и судебным органам.

Если бывшая жена брата претендует на квартиру и желает ее продать, то необходимо также разобраться с правами на жилплощадь, которые ей принадлежат.

В целом, в данной ситуации необходимо решить много юридических вопросов, чтобы выяснить права и обязательства сторон. Рекомендую обратиться к опытному юристу, который поможет наладить данную ситуацию.

Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 265, 270, 309, 330, 450, 451, 452. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 14, 15, 17, 18.