Как решить проблему с долгами за коммуналку, если вы являетесь собственником квартиры и ЖЭК подал в суд

Если ЖЭК вешает долги за коммуналку на нового собственника по договору дарения, то необходимо оспорить это действие в суде. Собственником квартиры по дарению является лицо, которому квартира была дарована по договору. Соответственно, долги за коммунальные услуги должны быть оплачены предыдущим собственником, а не новым. Чтобы успешно оспорить долги в суде, следует предоставить доказательства того, что долги возникли до заключения договора дарения или что договором дарения была передана ответственность за долги предыдущему собственнику.

В данной ситуации стоит обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и гражданского права, который поможет составить и подать исковое заявление в суд и представить интересы собственника по договору дарения. Также следует собрать все документы, подтверждающие факт заключения договора дарения, дату его заключения, а также информацию о возникновении долгов.

1. Договор дарения квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт возникновения долга (например, квитанции за коммунальные услуги с указанием периода, за который они не оплачены).
3. Исковое заявление в суд.
4. Документы, подтверждающие факт заключения договора дарения и дату его заключения.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации