Как решить проблему с долгами по коммунальным платежам при временной регистрации в другом городе и не приватизированной квартире. Пошаговая инструкция.

Уважаемая Наталья,

Согласно законодательству Российской Федерации, коммунальные услуги для жилых помещений, не приватизированных на праве собственности, оказываются собственниками жилых помещений или уполномоченными ими лицами, а в случае отсутствия таких лиц, они могут быть оказаны жильцам жилых помещений на договорной основе.

В Вашем случае, поскольку квартира не приватизирована, то собственником считается государство. Однако, поскольку в данной квартире зарегистрированы 3 человека, в том числе ваш отец, проживающий в ней постоянно и являющийся инвалидом, он может быть уполномоченным лицом для оказания коммунальных услуг.

С учетом того, что вы и ваш сын проживаете по временной регистрации и не являетесь проживающими в квартире, по месту вашего отца, вы не несете обязательств по оплате коммунальных услуг.

Для решения проблемы неправомерного отказа РЭУ в перерасчет коммунальных услуг вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителей и потребовать перерасчета платежей за коммунальные услуги. В ходе судебного разбирательства будет установлено, что только ваш отец является потребителем коммунальных услуг в данной квартире.

Также, вы можете обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на неправомерные действия РЭУ, которые могут предпринять меры к исправлению ситуации.

Однако, необходимо учитывать, что любые дополнительные меры требуют определенных затрат и временных затрат, поэтому мы рекомендуем вам обратиться к специалисту в данной области для консультации по конкретным мерам, которые могут быть приняты в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие инвалидность отца.

3. Документы о временной регистрации и договор аренды жилья, подтверждающие факт проживания в другом городе.

4. Заявление на установку счетчиков на воду.

5. Заявление на перерасчет коммунальных платежей.

Для начала, необходимо получить согласие отца на установку счетчиков на воду, поскольку это предоставит возможность сделать перерасчет коммунальных платежей в соответствии с актуальным потреблением воды. Если отец не согласен, можно обратиться с жалобой на отказ установить счетчики в соответствующие органы или суд.

После установки счетчиков и получения актуальных показаний, необходимо подать заявление на перерасчет коммунальных платежей для себя и сына, копию договора аренды жилья и документы о временной регистрации в другом городе, чтобы подтвердить факт отсутствия проживания в квартире.

В случае если РЭУ продолжает отказываться делать перерасчет, можно обратиться в суд с иском о взыскании переплаты на основании результатов перерасчета и предоставленных документов. Однако, в этом случае необходимо будет оплатить услуги юриста и судебных издержек.

В целом, для решения данного вопроса необходимо взаимодействие с РЭУ и установка счетчиков на воду, чтобы иметь возможность сделать перерасчет коммунальных платежей в соответствии с актуальным потреблением воды.

ЖК РФ: - Статья 36. Право пользования жилым помещением - Статья 37. Ограничения в праве пользования жилым помещением - Статья 38. Бремя содержания и ремонта жилого помещения - Статья 151. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг - Статья 310. Основания перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги.