Как решить проблему с договором созастройщика, если не можешь найти деньги на первый взнос и платишь высокую пеню каждый день?

Как юрист, могу сообщить, что сестра должна внимательно изучать условия договора перед его подписанием и не принимать решения обязывающие ее на длительный период, если она не в состоянии выполнить свои обязательства по нему. В данной ситуации, если сестра не может выполнить свои обязательства по выплате первого взноса, необходимо ознакомиться с договором, выяснить, какие действия предусмотрены в случае неисполнения обязательств. Если законодательством предусмотрена возможность расторжения договора, то необходимо обратиться к юристу для оформления соответствующей документации и действовать в соответствии с законодательством. Если же расторжение договора не предусмотрено, то сестра должна обязательно связаться со специалистом и рассмотреть возможные варианты разрешения спора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора между сестрой и созастройщиком;
2. Реквизиты платежей, которые сестра уже производила по договору;
3. Документы, подтверждающие факт того, что сестра не имеет возможности оплатить первоначальный взнос.

На данный момент, если сестра заключила договор с созастройщиком, то он обязательно прошел государственную регистрацию. Соответственно, созастройщиком была выдана лицензия или свидетельство, которые также нужно будет уточнить, чтобы понять, можно ли обратиться в Росреестр с заявлением о выписке созастройщика из-под договора.

Если же выписать созастройщика из договора нельзя, то можно обратиться в судебные органы с заявлением о расторжении договора. В данном случае, суд примет решение исходя из того, что было указано в договоре и какие правила регулирования отношений были установлены.

Но для точной консультации и решения вопроса, необходимо обращаться за консультацией к юристам и специалистам, специализирующимся на данной области права.

Для решения данной ситуации, необходимо обратить внимание на следующие статьи закона:

• Статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве".
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора участия в долевом строительстве по инициативе участника".
• Статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания ответственности за невыполнение обязательства по договору строительного подряда".

Также в данном случае может быть применимым Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".