Как решить проблему с договором на квартиру, заключенным матерью: собственница не подписывала его как владелец и живет по другому адресу

Для расторжения договора необходимо изучить условия договора и установить, каким образом он был заключен. Если договор был заключен без Вашего согласия, то можно предъявить претензию к компании Модус-центр. В этом случае стоит обратиться за консультацией к адвокату, который поможет составить претензию и защитить Ваши права. Если же договор был заключен законно, то расторжение должно проводиться с соблюдением процедуры, предусмотренной законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор с Модус-центр, заключенный Вашей мамой, подписанный ею и Модус-центром.
2. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником квартиры, а именно свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие, что Вы не заключали договор с Модус-центром, т.е. отсутствие соответствующих документов, подписанных Вами и Модус-центром.

На основании указанных документов Вы можете обратиться в Модус-центр с требованием расторжения договора, заключенного Вашей мамой без Вашего согласия, поскольку она не является собственницей квартиры, а Вы имеете право распоряжаться своей собственностью.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 430 Гражданского кодекса РФ "Правомерность сделок".
• Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах других лиц".
• Статья 183 Гражданского кодекса РФ "Власть собственника".
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг".
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Основания ответственности за нарушение обязательств".
• Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей".