Как решить проблему с бывшим мужем и совместной собственностью на квартиру: советы и подсказки

Добрый день! Для решения данной ситуации необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который профессионально поможет подготовить заявление и документы для подачи в суд. На данный момент, у Вас есть право требовать от бывшего мужа оплату коммунальных платежей и осуществление продажи квартиры, выплата долгов по ипотечному кредиту должна быть распределена справедливо между обоими собственниками. Так же стоит учитывать, что в случае общей доли в собственности квартиры с Вашим бывшим супругом, решение суда может быть временным, в связи с тем, что одна из сторон может в последствии обратиться в суд за раздел совместной собственности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор о браке или расторжении брака (если есть);

2) Свидетельства о регистрации права собственности на имущество, в данном случае, на квартиру;

3) Документы, подтверждающие факт нахождения бывшего мужа в задолженности по оплате коммунальных услуг;

4) Документы о заключении договора ипотеки на квартиру;

5) Документы, свидетельствующие о том, что на данный момент Вы являетесь единственным заемщиком по ипотечному договору;

6) Документы, свидетельствующие о том, что Вы не проживаете в квартире.

На основании указанных документов, а также подтверждений задолженности бывшего мужа по оплате коммунальных услуг, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании сумм задолженности с бывшего мужа и продаже квартиры для погашения долга по ипотеке. Возможно также потребуется проведение экспертизы для определения рыночной стоимости квартиры. Перед подачей иска, рекомендую обратиться к юристу для консультации и оказания правовой помощи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать в себя, например:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника имущества"
• Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в совместной собственности"
• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп имущества общей собственности"
• Статья 15.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника и пользователя жилого помещения"
• Статьи 158, 159, 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое производство", "Требования и заявления", "Содержание искового заявления".

При подготовке иска следует обратиться к профессиональному юристу для консультации и составления правильного документа в соответствии с требованиями закона.