Как решить проблему с арестом квартиры из-за неуплаты кредитов: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, банк не имеет права продать квартиру заемщика в рамках исполнительного производства по требованию банков-залогодержателей, если на квартиру уже наложены аресты. Право на продажу имущества заемщика должно быть приписано судебному приставу-исполнителю, который получил исполнительный лист на взыскание долга. При этом существуют определенные процедуры исполнительного производства, которые регулируют порядок продажи имущества должника.

Для решения данного вопроса необходимо будет получить следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный между Вами и банком, а также все его приложения и дополнительные соглашения.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, на которое наложены аресты.

3. Решения суда о наложении ареста на указанное имущество.

4. Реестр требований кредиторов, в котором указаны Ваши долги перед банками.

На основании представленных документов юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по действиям в Вашей ситуации. В целом, банк вправе продавать недвижимость заемщика в связи с неуплатой кредитных обязательств, но такая продажа должна осуществляться в порядке исполнительного производства с соблюдением всех процедур, предписанных законодательством Российской Федерации. Если на имущество наложены аресты, то судебные органы должны принять решение о порядке их снятия.

Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.