Как решить проблему репетиторства в многоквартирной квартире из 7 комнат: соседка занимается уже три года

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, осуществление любой деятельности в многоквартирном доме, в том числе и репетиторства, требует согласия всех собственников помещений, которые расположены в этом доме. Если соседка не может предоставить согласия всех собственников, значит она не может осуществлять свою деятельность в многоквартирном доме. Наличие регистрации как индивидуального предпринимателя и уплаты налогов не дает права осуществлять деятельность без согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса, необходимо оценить, есть ли в Уставе дома или Договоре с управляющей компанией условия, запрещающие использование жилья в качестве рабочего пространства. Если такие условия отсутствуют, то возможность заниматься репетиторством в многоквартирной квартире из 7 комнат будет определяться нормами гражданского законодательства, а именно - СТ. 252 и СТ. 256 Гражданского кодекса РФ, а также Федеральным законом от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Если соседка занимается репетиторством на основе ИП, то она обязана получить соответствующую лицензию, а также зарегистрироваться в налоговой инспекции. Она также обязана осуществлять свою деятельность с учетом соблюдения правил противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм.

В целом, если согласие на занятие репетиторством не было прописано в Договоре с управляющей компанией, то соседка вправе заниматься репетиторством, но при этом она должна соблюдать все нормы, установленные законодательством РФ. Если же соседи не согласны на проведение репетиторства в квартире, можно обратиться в суд с требованием об установлении запрета на данную деятельность.

Статья 241 Жилищного кодекса Российской Федерации.