Как решить проблему регистрации собственности в случае отказа регпалаты

В данной ситуации необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся в сфере недвижимости и земельных прав, для получения консультации и подготовки документов для обжалования отказа в регистрации собственности в регпалате. При этом рекомендуется также уточнить информацию о снятии ареста с имущества застройщика.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Решение суда о признании собственности (оригинал и/или копия);
2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, завещание и т.д.);
3. Реквизиты и документы, подтверждающие права третьих лиц (залогодателей), имеющих до настоящего времени права на заложенное имущество;
4. Решение суда (если таковое имеется) о предоставлении возможности регистрации вопроса в Росреестре напрямую;
5. Копия отказного решения Росреестра или иные документы, подтверждающие действия Росреестра в отказе на регистрацию вопроса.

На основании этих документов необходимо провести анализ ситуации, а также способов защиты прав собственности. Возможными вариантами могут быть обращение в суд с иском об оспаривании отказного решения Росреестра или предъявлением требования к залогодателям о выкупе имущества под залогом. Однако решение, каким способом защищать свои права, должно быть принято индивидуально, основываясь на конкретных обстоятельствах данного дела.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301-302 (право собственности), 328 (ограничение прав на недвижимость); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 14 (основания для отказа в регистрации права) и 19 (порядок регистрации прав); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 225-227 (исполнение судебных актов), 253 (исполнение решений суда о праве собственности); - Конституция РФ, статья 35 (право на собственность).