Как решить проблему развода и ипотеки: совместный кредит, продажа квартиры или другие варианты?

В случае развода, имущество супругов разделяется между ними в порядке, установленном законом. В данной ситуации, при наличии совместно приобретенного имущества - квартиры, она должна разделиться между супругами поровну, за исключением случаев, установленных законом. Если муж не согласен платить ипотеку пополам, то можно обратиться в суд с требованием раздела имущества в соответствии с законом. Одним из вариантов может быть взимание долга в судебном порядке через применение мер юридической ответственности к супругу, не исполняющему обязанности совместной выплаты ипотеки.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор о заключении брака с указанием даты и места его заключения.
2. Договор о заключении ипотечного кредита на приобретение жилья.
3. Документы, подтверждающие совместное приобретение жилья, такие как договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.
4. Документы, подтверждающие платежеспособность каждого из супругов, такие как справки о доходах, выписки из банковских счетов и т.д.

В данном случае, если муж настаивает на продаже квартиры, а вы не хотите продавать единственное жилье, могут быть возможными следующие варианты решения:

1. Соглашение о разделе имущества. Вы можете заключить с мужем договор о разделе имущества, в котором будет урегулировано, как будут распределены совместно приобретенные имущественные права. Одним из возможных вариантов соглашения может быть регулирование платежей по ипотеке и совместная оплата ее в равных долях.
2. Найм жилья. Если продажа квартиры кажется неприемлемой, вы можете обсудить с мужем вариант найма жилья, который позволит вам сохранить привычные условия проживания, а также расходы по оплате жилья могут быть распределены между вами в равных долях.
3. Раздел имущества на суде. В случае, если между вами и мужем не удается достичь договоренности о разделе имущества, вы можете обратиться в суд, который разрешит спорные вопросы об имуществе в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Доля имущества супругов по праву собственности").
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор найма жилого помещения").
• Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор займа").

Конечный выбор возможных вариантов зависит от ряда обстоятельств, таких как положения закона, условия ипотечного договора, а также решения о судебных спорах. Рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в области семейного права, чтобы получить более детальную консультацию.