Как решить проблему продажи дома при разводе и несогласии бывшего супруга: опыт покупки с использованием материнского капитала

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилой дом, приобретенный с использованием материнского капитала, принадлежит его владельцу (т.е. матери детей). В связи с этим, бывший муж не имеет правового основания не давать согласия на продажу дома. Если между ранее состоявшими в браке сторонами нет договоренности о том, каким образом будет распределен дом (например, через досудебное соглашение или в ходе судебного разбирательства), то применение правового механизма, который бы обеспечил гарантии сохранения прав матери на жилой дом, возможно только через суд при наличии соответствующей исходной документации и доказательств. Следует обратиться за консультацией к юристу для более подробного исследования ситуации и разработки плана действий.

Для решения данной ситуации необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом, в котором должна быть указана его полная стоимость, размер доли каждого собственника (если их несколько) и иные данные, предусмотренные законом.

2. Разводный документ - судебное решение о разводе с указанием условий по делению имущества и опеке над детьми, если такое решение было вынесено.

3. Удостоверение личности всех собственников дома.

4. Свидетельства о рождении детей, родившихся в браке между заявителем и бывшим мужем.

5. Паспорт бывшего мужа, для проверки его личности и подтверждения факта отсутствия его согласия на продажу дома.

6. Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала для приобретения дома (например, справка из Фонда социального страхования РФ).

После предоставления вышеуказанных документов следует обратиться к юристу для получения правовых рекомендаций и подготовки необходимых документов, например, иска о взыскании доли средств, выделяемых из продажи дома.

Статьи 244, 251, 252, 256, 260, 264, 265, 267, 268, 269, 384, 385, 386, 391 Гражданского кодекса Российской Федерации.