Как решить проблему приватизации муниципального жилья с несовершеннолетними жильцами и согласием всех взрослых?

С учетом того, что вопрос касается жилья в собственности муниципалитета, для приватизации необходимо согласие всех совершеннолетних собственников жилья. Если сестра не желает приватизировать жилье, вы можете попытаться убедить ее в этом, или же обратиться в суд для разрешения спора. Однако, приватизация не является единственным решением проблемы совместного проживания. Вы можете попробовать обратиться в муниципалитет для решения вопроса о предоставлении нового жилья. Также можно рассмотреть вариант частичной приватизации, однако это будет зависеть от решения муниципалитета и возможных ограничений в законодательстве.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какой именно тип муниципального жилья имеется в виду (например, социальная съемная квартира, общежитие и т.д.) и на каком основании заявитель претендует на приватизацию.

В целом, для приватизации жилья необходимо подать соответствующее заявление в уполномоченный орган местного самоуправления (в зависимости от типа муниципального жилья это может быть городской или районный комитет по управлению жилищным фондом и т.д.). Это может потребовать предоставления определенных документов, таких как паспорт заявителя, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, договор аренды или прописки в жилом помещении и т.д.

При наличии несовершеннолетних детей в жилом помещении необходимо также соблюдать требования семейного законодательства и охраны их интересов. Если один из собственников не согласен на приватизацию жилья, то он вправе обжаловать решение органа местного самоуправления в судебном порядке.

Возможность создания коммунальной квартиры зависит от наличия соответствующих условий и договоренностей между полноценными собственниками жилья. Однако, создание коммунальной квартиры не является обязательным условием для приватизации долей в муниципальном жилье.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности"

Статья 47 Федерального закона "О переводе многоквартирных домов и жилых помещений из государственной или муниципальной собственности в иное имущество"