Как решить проблему приостановления регистрации покупки земельного участка в Гатчинском районе из-за ошибок регистраторов

Судя по описанию ситуации, регистратор правомерно приостановил регистрацию сделки покупки земельного участка, так как имеются недостатки в документах, а именно: адрес участка, указанный в гербовом договоре, не совпадает с адресом, зарегистрированным в реестре, а также была допущена ошибка в указании кадастрового номера. Правомерность приостановления может быть проверена при обращении в росреестр района. Также следует обратиться к адвокату для уточнения возможностей в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган - Росреестр, который является государственным органом Российской Федерации, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости.

В данной ситуации, возможно, была допущена ошибка при предоставлении данных от продавца земельного участка. Поэтому, необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и направить их в Росреестр для уточнения информации.

Если данное обращение не принесет результатов, следует обратиться в суд для защиты своих прав на приобретение земельного участка.

Приостановление регистрации сделки может быть правомерным в случае существенных ошибок в оформлении документов или установлении факта неправомерности приобретения прав на объект недвижимости. Однако, если ошибки были допущены на стороне регистраторов, то можно обращаться в Росреестр для разрешения данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"
• Статья 19 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "Об охране права собственности и ином праве на недвижимое имущество"
• Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Для получения ответа на вопрос о правомерности приостановления регистрации, необходимо обратиться в районный росреестр и запросить пояснения. При наличии ошибок и отсутствии объективных причин для задержки, регистрация должна быть проведена в соответствии с законодательством. Если же выявляется нарушение прав собственника или несоответствие требованиям законодательства, то регистрация права может быть отложена до устранения нарушений. Если в связи с этим возникл спор о праве собственности на участок, то процедура регистрации может быть приостановлена до разрешения спора в судебном порядке.