Как решить проблему парковки на прилегающей территории: соседи требуют убрать машину, необходимость определиться с действиями в неопределенности прав на парковку, обеспокоенность возможным повреждением автомобиля

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, парковочные места на общедомовых территориях могут быть выкуплены и приватизированы управляющей организацией или ТСЖ. Если парковочные места не были выкуплены и приватизированы, они являются общей собственностью собственников квартир в данном доме.

Соседи не имеют права требовать убрать машину, стоящую на общей парковке, если эта парковка не является приватизированной. Если соседи будут действовать агрессивно и повредят вашу машину, можно обратиться в полицию и привлечь их к ответственности. Кроме того, возможно, стоит рассмотреть возможность аренды другого парковочного места в близлежащей парковке или гараже.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору на социальное найм жилья, чтобы определить наличие ограничений на парковку. Если в договоре таких ограничений нет, то вы вправе использовать прилегающие парковочные места.

Если соседи установили порядок парковки и вы нарушаете его, то они могут обратиться в управляющую компанию дома, которая может выписать штраф. Однако, они не имеют права производить различные действия в отношении вашего автомобиля - например, клеить записки или повреждать его. В случае, если ваша машина будет повреждена, следует обратиться в правоохранительные органы и составить соответствующий протокол.

Если вы не хотите конфликтовать со соседями, то можете согласиться на использование другой парковки или договориться с ними о правилах парковки на прилегающих местах.

Статья 259 ГК РФ "Использование имущества, находящегося в собственности совместно с другими лицами", статьи 1200 и 1201 ГК РФ "Право пользования земельным участком" и статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применены для решения данного вопроса.