Как решить проблему отсутствия экземпляра договора купли-продажи при покупке дома: советы и рекомендации

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу, у которого хранится один экземпляр договора купли-продажи. Нотариус обязан предоставить вам копию договора. Также рекомендуется обратиться к пенсионному фонду, у которого хранится второй экземпляр договора, чтобы уточнить возможность получения копии. Если нотариус забрал третий экземпляр в дело при расписании долей дома на всех членов семьи, то необходимо обратиться к нотариусу для получения этой копии или нотариального заверения о распределении долей дома. В случае отказа нотариуса или пенсионного фонда предоставить копию договора, вы можете обратиться в суд для восстановления утраченного договора купли-продажи.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:
1. Заявление на предоставление копии договора купли-продажи;
2. Нотариальное заверение о распределении долей дома на всех членов семьи;
3. Копия документа, подтверждающего использование материнского капитала при покупке жилья (если требуется);
4. Документы, подтверждающие факт покупки дома (например, квитанция об оплате, выписка из реестра сделок).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 32.1 Федерального закона от 26 июня 1997 г. № 122-ФЗ «О нотариате»;
2. Статья 43.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
3. Статья 46.1 Федерального закона от 29 января 1998 г. № 28-ФЗ «О пенсионном обеспечении в Российской Федерации»;
4. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации.