Как решить проблему отсутствия управляющей компании и заключения договора на обслуживание дома?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, многоквартирный дом не может быть беспризорным. В случае отсутствия договора на обслуживание дома, администрация обязана обслуживать дом через другую организацию, которая предоставляет такие услуги в районе. В вашем случае, такая организация есть, но они не хотят заключать договор с вашим домом. Вы, как собственник квартиры, имеете право подать иск к администрации с требованием принудительно заключить договор с организацией, которая обслуживает остальные дома в поселке. В этом случае следует предоставить доказательства отсутствия действующего договора на обслуживание вашего дома и протоколы о согласии жильцов на заключение такого договора. Вместе с иском рекомендуется предоставить документы, подтверждающие состояние дома и необходимость его обслуживания, такие как технический паспорт здания, акты о проведенных ремонтах и предоставленных услугах, а также протоколы собрания жильцов.

1. Документы, подтверждающие отсутствие договора на обслуживание дома
2. Протоколы собрания жильцов, в которых жильцы выразили согласие на заключение договора с организацией, обслуживающей остальные дома в поселке
3. Технический паспорт здания
4. Акты о проведенных ремонтах и предоставленных услугах

1. Статья 4 Гражданского кодекса Российской Федерации
   2. Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации
   3. Статья 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации