Как решить проблему незаконного проживания в купленной квартире: выселение жильцов и защита своих прав

Здравствуйте. Для решения данной проблемы необходимо подать иск в суд на выселение незаконно заселившихся жильцов. Кроме того, необходимо обратиться к службам милиции и инстанциям по охране общественного порядка для решения данного вопроса. Однако, в судебной практике рассмотрение дела на выселение жильцов может занимать некоторое время, поэтому, возможно, вам придется подождать до окончательного решения суда. Кроме того, следует заметить, что за несоблюдение правил проживания в многоквартирном доме могут налагаться административные штрафы и другие взыскания в соответствии с законодательством.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении незаконных жильцов. В заявлении необходимо указать все обстоятельства дела, включая данные о нежилом использовании жилого помещения, а также о том, что вы как собственник квартиры не давали никакого согласия на проживание в ней указанных незаконных лиц.

Для того чтобы суд пришел к решению о выселении, заявитель должен предоставить документы подтверждающие, что квартира была ранее свободна, а также документы, свидетельствующие о законности приобретения права на квартиру вами.

По решению суда незаконные жильцы должны будут покинуть квартиру в установленный судом срок. В случае невыполнения ими требования суда, вы можете обратиться в исполнительную службу с просьбой выселить их с помощью судебного пристава.

Также необходимо обратить внимание на то, что все платежи по коммунальным услугам, за ПО, за электроэнергию и т.п. в период, когда квартира заселена незаконно, должны быть оплачены незаконными жильцами, поскольку они не являются вашими договорными партнерами по этим услугам.

Статьи, которые могут быть применимы при выселении незаконных жильцов:

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выселение из чужого жилья", Статья 117 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений", Статья 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Вынесение судебных решений", Статьи 14 и 15 Федерального закона "О защите прав потребителей".