Как решить проблему несогласия собственника и жильцов: сдача комнаты без договора найма и возможные выходы из ситуации

Как можно решить проблему с новыми жильцами, вызывающими неудобства, включая запах в общей квартире, если один из собственников решил сдавать свою комнату без договора найма и не согласен выселить жильцов, а устные замечания не помогают, аж пожалобы звучат от других собственников, в том числе от матери двух детей, и необходимо получить согласие на пользование общей собственностью?

| Василий, Москва

2022-12-21

Категория: Жилищное право

7 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с иском о выселении жильцов, если их действия нарушают общественный порядок и создают противоправные условия. Ваше право на тишину и благополучие должно быть защищено. При подаче иска необходимо предоставить доказательства нарушения правил проживания со стороны жильцов, такие, как свидетельские показания, фотографии или видеозаписи. Суд может принять решение о выселении жильцов, если нарушения подтвердятся.

#5010979 2022-12-21 06:06:59

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для подачи иска о выселении жильцов понадобятся следующие документы: 1. Заявление о выселении жильцов; 2. Доказательства нарушения правил проживания (свидетельские показания, фотографии, видеозаписи); 3. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру и комнаты в ней; 4. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт или иной документ).

#5010980 2022-12-21 06:08:39

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 282 Гражданского кодекса РФ - о защите прав собственника; 2. Статья 273 Гражданского кодекса РФ - о выселении незаконных жильцов.

#5010981 2022-12-21 06:10:29

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.

Взыскание долгов без расписки

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
выполнить мировое соглашение;
помочь в судебном разбирательстве.

Заказать

Стоимость: 26700 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.