Как решить проблему неплатежей по ипотеке за квартиру: опыт Марины Морозовой

При делении квартиры в ипотеке титульный заемщик является главным должником по кредиту и обязан выплачивать задолженность в полном объеме. В данном случае, бывший муж Морозов Кирилл Максимович не платит по кредиту, что является нарушением законодательства Российской Федерации и может привести к наступлению санкций со стороны кредитора. Поскольку Морозова Марина Гавриловна выплатила значительную часть кредита, ей необходимо проконсультироваться со специалистом в области семейного и жилищного законодательства, чтобы определить свои права и возможности по делению квартиры с бывшим мужем.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки, содержащий условия по делению квартиры в случае развода или другого расторжения брачного договора.

2. Свидетельство о браке Морозовой Марины Гавриловны и Морозова Кирилла Максимовича.

3. Решение суда о разводе или другое официальное документальное подтверждение о наличии раздела имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Копии всех платежей, сделанных обеими супругами по ипотеке, подтверждающие ее выплату на 50%.

5. Документы, свидетельствующие об отсутствии у Морозова Кирилла Максимовича возможности продолжать выплачивать ипотеку, такие как справка о доходах, банковские выписки и т. п.

6. Письменное согласие обеих сторон на деление квартиры в соответствии с условиями, указанными в договоре ипотеки и в соответствии с законодательством.

На основании представленных документов, могут быть приняты следующие меры:

1. Представление интересов Морозовой Марины Гавриловны в судебном порядке с целью расторжения договора ипотеки и деления имущества.

2. Соглашение сторон об отступлении Морозова Кирилла Максимовича от прав на квартиру в обмен на компенсацию иных ценностей, либо о досрочной продаже квартиры и дележке полученных от продажи денежных средств.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 256 "Долевая собственность" статья 358 "Общее положение о деликтной ответственности" статья 365 "Ответственность за неосуществление или ненадлежащее осуществление договорных обязательств"