Как решить проблему неоплаты жилья компаньоном: советы и инструкции

Если сожитель не является совладельцем квартиры и не зарегистрирован на данном месте, то вы можете подать в суд на выселение его из квартиры по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации. Однако, если он является совладельцем квартиры, то его выселение может быть произведено только по решению суда или добровольно. Также возможно заключение сожителей раздельных договоров на оплату коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды или совместной собственности на квартиру или документы, подтверждающие право на жилплощадь. 2. Документы, которые подтверждают факт жизни сожителя в указанной квартире. 3. ОПУ (общая площадь жилых помещений), подтверждающая количество зарегистрированных жильцов в квартире. 4. Документы, подтверждающие фактические расходы на оплату за жилье.

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в ЖЭК или МФЦ с заявлением о выписке сожителя из квартиры и предоставлением всех необходимых документов. После решения данного вопроса сожитель будет выписан из квартиры и больше не сможет использовать ее без разрешения остальных жильцов или владельцев.

Для выписки сожителя из квартиры необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на жилье и доказательства того, что сожитель не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Обычно, такие доказательства могут быть счета на оплату коммунальных услуг, договоры на эти услуги, квитанции об оплате и другие документы. Также возможна ситуация, когда вы, как собственник жилья, заключаете с сожителем договор о найме жилья, где будет прописана информация об оплате коммунальных услуг и других деталях.

Заявление о выселении сожителя из квартиры следует направить в соответствующие органы жилищной инспекции. После получения заявления жилищная инспекция проведет проверку и решит о возможности выселения сожителя из квартиры.

Однако, возможны ситуации, когда сожитель имеет право проживать в данной квартире на законных основаниях, например, если он является совладельцем квартиры или ему выдано разрешение на проживание в квартире по другим основаниям. В таком случае выписать сожителя из квартиры будет невозможно без его своей воли или без наличия судебного решения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача и получение жилых помещений в пользование"

Статья 685 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование жилых помещений"

Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности пользователей жилых помещений"

Пункт 2 статьи 30.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника или пользователя жилого помещения на выселение гражданина, находящегося без права на проживание в этом жилом помещении"

Пункт 3 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение гражданина из жилого помещения или общежития по инициативе собственника или пользователя помещения".

Статья 266 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" и Статья 326 Жилищного кодекса РФ "О выселении граждан из жилых помещений".