Как решить проблему наследства квартиры, где живет сожитель не являющийся прописанным в ней?

Ситуация, описанная в вопросе, предполагает возможность возникновения наследственных споров. Если умерший отец не оставил завещания, то наследниками по закону являются его наследники первой очереди, среди которых является его ребенок (статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако, права наследника возникают после принятия наследства им самим или отказа от наследства.

Если сожитель не собирается свободно покинуть квартиру, то необходимо обращаться в суд с иском о признании наследства и выселения сожителя, чтобы оформить права наследника. В этом случае, суд может принять решение обязать сожителя покинуть квартиру, либо назначить ему срок для ее освобождения.

Также следует учесть, что если сожитель докажет факт состояния недвижимости в общей собственности с наследодателем или общей аренды квартиры, то право на жилье может быть признано у него.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для оценки ситуации и подробной консультации в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к нотариусу, который занимается наследственными делами. Вам потребуется предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о смерти вашего отца.

2) Документы, подтверждающие ваше право на наследование.

3) Документы, подтверждающие право сожительницы на проживание в квартире.

4) Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (приватизация, договор купли-продажи и т.д.).

На основании предоставленных документов нотариус произведет оформление наследства в вашу пользу и вы сможете выселить сожительницу из квартиры, если она не имеет соответствующих прав на проживание в ней. Однако, в случае ее наличия у нее права на проживание в квартире, вам следует обратиться в суд для решения этого вопроса.

Статья 1115, статья 1116, статья 1117, статья 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации.