Как решить проблему доступа к участку ИЖС в Москве: судебный путь или обращение в администрацию?

В данной ситуации соседи незаконно перегородили проезд к участку, нарушив право собственности на землю и возможность свободного доступа к ней. Надлежащим шагом для решения этой проблемы будет обратиться в органы местного самоуправления для того, чтобы они приняли свои меры для восстановления правоустанавливающих документов на проездую часть и провели проверку на предмет наличия незаконных сооружений. При недейственности такой меры, затем можно обратиться в суд за защитой права на свободный доступ к земле.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на участок ИЖС.
2. Документы, подтверждающие наличие грунтовой дороги до вашего участка, если таковые имеются.
3. Документы, подтверждающие незаконное строительство соседей на землях общего пользования.
4. Документы, подтверждающие обращение в местную администрацию и ее отказ решить вопрос.
5. Документы, подтверждающие наличие возможных договоренностей или споров с соседями относительно проезда к участку.

С учетом, что соседи сконструировали дорогу на землях общего пользования, вы имеете право обратиться в органы местного самоуправления, чтобы защитить свои права на проезд и оспорить такие действия соседей. Для этого вы можете подать жалобу на местную администрацию в законом соответствии с ее правилами и требованиями. Если жалобы не дали результата, вам следует обратиться в суд, чтобы оспорить незаконные действия соседей и защитить свои права на проезд к участку.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности".

2. Статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разделение земельных участков".

3. Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации "Формирование границ земельных участков".

4. Статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение использования имущества".

5. Статьи 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности в интересах соседей и других лиц".

6. Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 123-ФЗ "Об управлении и распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной или муниципальной собственности" (статьи 4, 5, 21-23).

7. Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части повышения эффективности разрешения споров о застройке и реконструкции объектов недвижимости" (статьи 9, 11-18).