Как решить проблему долга предыдущего собственника при покупке квартиры: рекомендации и советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке квартиры, покупатель перенимает ответственность за все имеющиеся долги по коммунальным платежам, включая кабельное телевидение и домофон. Однако, в данной ситуации квитанции находятся на имя предыдущего собственника, который отказывается их оплатить. В таком случае, необходимо обратиться к управляющей компании или сервисному центру и предоставить им документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. Вам также следует обратиться в суд, чтобы получить судебный приказ на принудительное взыскание задолженности с предыдущего собственника, если он не согласится оплатить долг добровольно.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.), а также копии квитанций на кабельное телевидение и домофон, на которых указан предыдущий собственник квартиры.

Для решения вопроса о выплате долга за эти услуги, Вам следует направить заявление в организацию, которая предоставляет услуги по кабельному телевидению и домофону, с просьбой пересчитать задолженность и выставить новые квитанции уже на Ваше имя. В случае, если предыдущий собственник квартиры не согласен оплатить долг, он несет материальную ответственность и должен выплатить сумму долга, так как задолженность возникла в период его собственности.

Если организация отказывается пересчитывать задолженность, Вы можете обратиться в суд с иском о пересчете суммы задолженности и выставлении новых квитанций на Ваше имя. Необходимо помнить, что для решения данного вопроса самостоятельно, Вам следует обладать навыками работы с документами и иметь знание законодательства Российской Федерации. В случае, если у Вас возникли затруднения, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статья 309 ГК РФ "Переход прав на недвижимое имущество" и статьи 358-360 ЖК РФ "Передача и освобождение от обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг".